Changement de personnel : Guillaume Kasbarian, un député jeune, chargé de résoudre la crise du logement

Patrice Vergriete a été remplacé par Guillaume Kasbarian après seulement six mois en poste. Il aura une tâche ardue alors que la crise du logement continue de s'aggraver en France.

Par Elsa Dicharry

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Après une longue période d'anticipation, le mystère est enfin résolu. Le ministère du Logement a enfin trouvé son titulaire. Il s'agit de Guillaume Kasbarian, député du parti Renaissance et président de la commission des Affaires économiques de l'Assemblée nationale.

Âgé de 36 ans, il prend la place de Patrice Vergriete, qui est devenu membre du gouvernement à la fin du mois de juillet alors qu'il était maire de Dunkerque. Patrice Vergriete n'est resté que six mois en tant que ministre du logement, mais il ne quitte pas le gouvernement car il devient responsable des Transports.

Olivier Klein, qui était là avant lui, n'a été en poste que pendant un an. Cela ne suffit pas pour garantir une action politique à long terme pour résoudre la crise du logement d'aujourd'hui.

La nomination de Guillaume Kasbarian suscite déjà des réactions négatives. En effet, le député est à l'origine d'une loi controversée qui vise à protéger les logements contre les occupations illégales. Cette loi, parfois appelée "loi anti-squat", a été adoptée cet été, mais a rencontré une forte opposition de la part de la gauche et des associations de défense des locataires et de lutte contre le mal-logement. Ces opposants accusent la loi de "criminaliser" les personnes les plus démunies.

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Le ministre fraîchement nommé, qui est consultant de métier, aura une tâche importante à accomplir. La construction de nouveaux logements connaît une baisse significative, avec seulement 287 100 logements commencés en 2023, ce qui est un chiffre historiquement bas. De plus, la production de logements sociaux est également en difficulté, avec seulement 82 000 agréments délivrés l'année dernière, comparé à 124 000 lors du pic de 2016.

Les prix élevés et la hausse soudaine des taux d'intérêt continuent de paralyser le marché de l'immobilier ancien. De plus, le marché de la location est proche de l'arrêt total, car de nombreux ménages qui ne peuvent pas acheter sont contraints de rester locataires, ce qui limite leur mobilité.

La situation dans le secteur du logement est également très préoccupante pour l'économie : les promoteurs, les agents immobiliers, les notaires, les artisans, les entreprises de construction, les architectes… De nombreuses professions rencontrent des difficultés et sont obligées de suspendre les embauches, voire de licencier. Certaines entreprises sont même contraintes de fermer définitivement.

Il est intéressant de noter que le nombre de faillites d'agences immobilières a augmenté de plus de 100% en seulement un an.

Les professionnels du déménagement, de la courtage immobilier et de l'architecture sont fortement impactés par la crise du logement.

Dans cette situation, les experts de l'immobilier, qui se sont rassemblés au sein de l'Alliance pour le logement pour faire entendre leur voix, sont vigilants. Ils sont impatients que le nouveau ministre commence à travailler.

Lors de sa déclaration concernant les politiques générales la semaine dernière, le Premier ministre Gabriel Attal a déjà évoqué l'idée d'un impact significatif sur l'offre de logements. Maintenant, c'est à Guillaume Kasbarian de trouver les solutions pour concrétiser cette promesse.

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Gabriel Attal évoque la possibilité d'un important accroissement de l'offre pour résoudre la crise du logement.

Selon la Fondation Abbé-Pierre, la crise du logement a atteint son paroxysme.

Mon nom est Elsa Dicharry

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